一、項目選址：坐落于廣西南寧市馬山縣白山鎮(zhèn)立星村弄昆屯，即馬山縣城的西面、北面，馬山高鐵站的北面，紅水河大道的東面；項目離南寧120公里、 馬山縣城6公里、高鐵站2公里、紅水河10公里。

　　二、項目總部全稱（已注冊）：廣西天峰文化旅游開發(fā)有限公司，于2021年5月份注冊。

　　三、項目分布：北部天峰書苑、中西部天峰古民居及天峰古商業(yè)街、中東部天峰總部及天峰農(nóng)業(yè)、中南部天峰康（醫(yī)）養(yǎng)中心及天峰民宿、西部天峰草原、西南部天峰云居、南部天峰湖景區(qū)�？傉嫉�3700畝。

　　四、項目使用時間：前50年+后30年。

　　五、項目預計旗下主營公司性質(zhì)：由總部公司以51%控股如下公司（未成立）：天峰湖景區(qū)（含仙母洞）、天峰民宿、天峰康（醫(yī)）養(yǎng)、天峰書苑、天峰農(nóng)業(yè)、天峰經(jīng)營、天峰飲食、天峰租賃、天峰物業(yè)、天峰建筑、天峰新能源、天峰品牌連鎖管理等。

　　六、項目總投資8.6億。前兩年投入3.8一4.5億，余下后5年投入。

　　七、項目盈利渠道：

　　1、品牌連鎖管理發(fā)展：天峰向外連鎖發(fā)展，獲得策劃、建設、整裝及品牌管理盈利。

　　2、總部對外可行景區(qū)持股盈利。

　　3、總部旗下民宿類公司盈利：預計300間民宿、預計中式合院50棟。

　　4、醫(yī)（康）養(yǎng)：預計80間。

　　5、古街商鋪租賃：預計100間。

　　6、天峰湖景區(qū)：每人30元門票，今年10月份起日均客流350人以上。

　　7、經(jīng)營：剛需消費經(jīng)營。

　　8、飲食：分為素食與大眾美食，日均用餐500人以上。

　　9、農(nóng)業(yè)：引進新物種及技術(shù)，達到顯著產(chǎn)量與美觀效果。

　　10、其他如建筑公司、新能源公司……

　　八、本項目公司組成人：廣西馬山縣以賽亞旅游開發(fā)有限公司（代表公司及妻子陳女士實施人：鐘明正）、廣西桂龍旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限責任公司（代表公司實施人：韋鋒）、南寧楓寧格企業(yè)管理有限公司（代表公司實施人：蔡小平）。該項目策劃與決策人：蔡小平

　　九、本項目重大價值意義：

　　1、選址：廣西南寧做為中國泛北部灣中心城市、東盟十一囯的永久博覽會召開的城市及宜居城市，而馬山因地域廣闊與特異地貌，成為南寧重要的民族文化特色旅游、康（醫(yī)）養(yǎng)與農(nóng)業(yè)綜合體發(fā)展的后花園；又因該項目四周被馬山老城、馬山高鐵站新區(qū)與紅水河大道所環(huán)繞，即成為城市中的核心寶藏，乃囯內(nèi)罕見。

　　2、該項目形成天然閉環(huán)屏障：

　　因該項目如上三所述的項目分布說明，形成了獨特的景區(qū)內(nèi)收空間，站在任何一個景區(qū)予人自己如成為景區(qū)的心臟，給人攝收為安的沉淀與歸宿感，同時便于更有序的管理。

　　3、項目的主體打造：天峰古民居，該屯約110戶，采用全部拆移重建，中間形成一條商業(yè)民族特色經(jīng)營的古街，古街兩側(cè)為中式合院，古街上游為約5000平方米的天峰池，古街下游為民族文化廣場，古街中部為該項目總部。全采用仿古與時代感相結(jié)合的風格，裝配千年古燈及橫豎有序的巷道，形成囯內(nèi)較唯一的具有深厚的文化底蘊、民族特色及首次新技術(shù)建設載體的示范景區(qū)村。

　　4、新技術(shù)：由該項目法人的廣西楓寧格古村文化發(fā)展有限公司開發(fā)的及在囯內(nèi)具有裝配行業(yè)專利技術(shù)領(lǐng)先的可拆移的中式文旅裝配房，并能保持百年不腐、百年不脫色、百年無返修的房子及其他景觀建設載體；以及公司自主新發(fā)明的家具，也填補了室內(nèi)的空白。該新技術(shù)因終極解決了文旅康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)的重大文化傳承的載體建設及具有永久性建設的載體，對該項目快速建設、終極無維護、無返修成本與對囯內(nèi)景區(qū)連鎖發(fā)展，中國文化傳承，具有顯著的文化意義、經(jīng)濟意義。

　　總結(jié)：綜上所述，該項目具有顯著的文化價值、經(jīng)濟效益、社會效益及具有景區(qū)標桿式蛻變的革新發(fā)展意義。