一、項(xiàng)目選址：坐落于廣西南寧市馬山縣白山鎮(zhèn)立星村弄昆屯，即馬山縣城的西面、北面，馬山高鐵站的北面，紅水河大道的東面；項(xiàng)目離南寧120公里、 馬山縣城6公里、高鐵站2公里、紅水河10公里。
二、項(xiàng)目總部全稱（已注冊(cè)）：廣西天峰文化旅游開發(fā)有限公司，于2021年5月份注冊(cè)。
三、項(xiàng)目分布：北部天峰書苑、中西部天峰古民居及天峰古商業(yè)街、中東部天峰總部及天峰農(nóng)業(yè)、中南部天峰康（醫(yī)）養(yǎng)中心及天峰民宿、西部天峰草原、西南部天峰云居、南部天峰湖景區(qū)。總占地3700畝。
四、項(xiàng)目使用時(shí)間：前50年+后30年。
五、項(xiàng)目預(yù)計(jì)旗下主營(yíng)公司性質(zhì)：由總部公司以51%控股如下公司（未成立）：天峰湖景區(qū)（含仙母洞）、天峰民宿、天峰康（醫(yī)）養(yǎng)、天峰書苑、天峰農(nóng)業(yè)、天峰經(jīng)營(yíng)、天峰飲食、天峰租賃、天峰物業(yè)、天峰建筑、天峰新能源、天峰品牌連鎖管理等。
六、項(xiàng)目總投資8.6億。前兩年投入3.8一4.5億，余下后5年投入。
七、項(xiàng)目盈利渠道：
1、品牌連鎖管理發(fā)展：天峰向外連鎖發(fā)展，獲得策劃、建設(shè)、整裝及品牌管理盈利。
2、總部對(duì)外可行景區(qū)持股盈利。
3、總部旗下民宿類公司盈利：預(yù)計(jì)300間民宿、預(yù)計(jì)中式合院50棟。
4、醫(yī)（康）養(yǎng)：預(yù)計(jì)80間。
5、古街商鋪?zhàn)赓U：預(yù)計(jì)100間。
6、天峰湖景區(qū)：每人30元門票，今年10月份起日均客流350人以上。
7、經(jīng)營(yíng)：剛需消費(fèi)經(jīng)營(yíng)。
8、飲食：分為素食與大眾美食，日均用餐500人以上。
9、農(nóng)業(yè)：引進(jìn)新物種及技術(shù)，達(dá)到顯著產(chǎn)量與美觀效果。
10、其他如建筑公司、新能源公司……
八、本項(xiàng)目公司組成人：廣西馬山縣以賽亞旅游開發(fā)有限公司（代表公司及妻子陳女士實(shí)施人：鐘明正）、廣西桂龍旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司（代表公司實(shí)施人：韋鋒）、南寧楓寧格企業(yè)管理有限公司（代表公司實(shí)施人：蔡小平）。該項(xiàng)目策劃與決策人：蔡小平
九、本項(xiàng)目重大價(jià)值意義：
1、選址：廣西南寧做為中國(guó)泛北部灣中心城市、東盟十一囯的永久博覽會(huì)召開的城市及宜居城市，而馬山因地域廣闊與特異地貌，成為南寧重要的民族文化特色旅游、康（醫(yī)）養(yǎng)與農(nóng)業(yè)綜合體發(fā)展的后花園；又因該項(xiàng)目四周被馬山老城、馬山高鐵站新區(qū)與紅水河大道所環(huán)繞，即成為城市中的核心寶藏，乃囯內(nèi)罕見。
2、該項(xiàng)目形成天然閉環(huán)屏障：
因該項(xiàng)目如上三所述的項(xiàng)目分布說明，形成了獨(dú)特的景區(qū)內(nèi)收空間，站在任何一個(gè)景區(qū)予人自己如成為景區(qū)的心臟，給人攝收為安的沉淀與歸宿感，同時(shí)便于更有序的管理。
3、項(xiàng)目的主體打造：天峰古民居，該屯約110戶，采用全部拆移重建，中間形成一條商業(yè)民族特色經(jīng)營(yíng)的古街，古街兩側(cè)為中式合院，古街上游為約5000平方米的天峰池，古街下游為民族文化廣場(chǎng)，古街中部為該項(xiàng)目總部。全采用仿古與時(shí)代感相結(jié)合的風(fēng)格，裝配千年古燈及橫豎有序的巷道，形成囯內(nèi)較唯一的具有深厚的文化底蘊(yùn)、民族特色及首次新技術(shù)建設(shè)載體的示范景區(qū)村。
4、新技術(shù)：由該項(xiàng)目法人的廣西楓寧格古村文化發(fā)展有限公司開發(fā)的及在囯內(nèi)具有裝配行業(yè)專利技術(shù)領(lǐng)先的可拆移的中式文旅裝配房，并能保持百年不腐、百年不脫色、百年無(wú)返修的房子及其他景觀建設(shè)載體；以及公司自主新發(fā)明的家具，也填補(bǔ)了室內(nèi)的空白。該新技術(shù)因終極解決了文旅康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)的重大文化傳承的載體建設(shè)及具有永久性建設(shè)的載體，對(duì)該項(xiàng)目快速建設(shè)、終極無(wú)維護(hù)、無(wú)返修成本與對(duì)囯內(nèi)景區(qū)連鎖發(fā)展，中國(guó)文化傳承，具有顯著的文化意義、經(jīng)濟(jì)意義。
總結(jié)：綜上所述，該項(xiàng)目具有顯著的文化價(jià)值、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益及具有景區(qū)標(biāo)桿式蛻變的革新發(fā)展意義。
